1986〜1996年築, 専有面積29.90㎡〜49.90㎡の平均販売価格
東京都
94.2万円/㎡
前年比+9.8%
江戸川区
56.6万円/㎡
前年比-1.3%
ウッディバレー江戸川
東京都江戸川区江戸川三丁目
都営新宿線 / 瑞江駅 徒歩13分
1991年築 / 4階建 / 13戸 / RC造
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1階 / 39.9㎡の場合
相場
1,988万円
49.8万円/㎡
1,193
1,723
2,254
2,784
AI査定結果
推定相場価格
1,988万円
49.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,723万円〜2,254万円
43.2万円/㎡〜56.5万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.23万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年6月8日
ウッディバレー江戸川
1,820万円（45.6万円/㎡）/ 1階 / 39.9㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は50.54万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/17 | 1,680万円 | 50.5万円 | 4階 | 33.24㎡ | 1DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は52.21万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/04 | ウッディバレー江戸川 江戸川区江戸川三丁目 | 瑞江駅13分 | 1,820万円 | 45.6万円 | 39.9㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 13戸 | RC |
| 2024/02/18 | ウッディーバレー江戸川 江戸川区江戸川三丁目 | 瑞江駅13分 | 1,680万円 | 50.5万円 | 33.24㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 13戸 | RC |
| 2023/12/27 | シティポート瑞江 江戸川区瑞江一丁目 | 瑞江駅10分 | 1,300万円 | 37.6万円 | 34.53㎡ | 2K | 5階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 14戸 | RC |
| 2025/04/15 | ヴェラハイツ船堀 江戸川区船堀五丁目 | 船堀駅10分 | 2,980万円 | 67.4万円 | 44.2㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2020/06/03 | コスモ船堀 江戸川区松江五丁目 | 船堀駅7分 | 1,780万円 | 43.8万円 | 40.61㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | - | 1988年 | 15戸 | RC |
| 2021/07/09 | ライオンズマンション船堀 江戸川区松江三丁目 | 船堀駅15分 | 2,380万円 | 55.9万円 | 42.6㎡ | 1LDK+ウォークインクローゼット | 2階 / 7階建 | 北 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2024/01/15 | 藤和シティコープ新小岩 江戸川区松島一丁目 | 新小岩駅19分 | 1,980万円 | 41.7万円 | 47.49㎡ | 2DK | 1階 / 6階建 | 西 | 1989年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/10 | プリムローズ 江戸川区中央四丁目 | 新小岩駅15分 | 2,280万円 | 48.0万円 | 47.47㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 26戸 | 鉄骨造 |
| 2024/08/18 | グリーンパーク西葛西 江戸川区西葛西二丁目 | 西葛西駅8分 | 2,480万円 | 50.5万円 | 49.14㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/02 | ワコーレ南小岩 江戸川区南小岩四丁目 | 小岩駅12分 | 1,390万円 | 34.5万円 | 40.3㎡ | 1DK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 25戸 | RC |
| 2023/01/21 | ヴェルデ平井 江戸川区平井四丁目 | 平井駅9分 | 3,190万円 | 65.9万円 | 48.43㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1993年 | 25戸 | RC |
| 2024/11/30 | レクセルマンション小岩 江戸川区東小岩五丁目 | 小岩駅13分 | 2,180万円 | 58.3万円 | 37.37㎡ | 1K | 1階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 37戸 | SRC |
| 2021/05/17 | ヴェルデコート 江戸川区平井五丁目 | 平井駅5分 | 2,860万円 | 60.4万円 | 47.36㎡ | 2DK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1990年 | 27戸 | SRC |
| 2024/03/16 | グレース北小岩 江戸川区北小岩一丁目 | 江戸川駅5分 | 2,280万円 | 57.6万円 | 39.56㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1993年 | 28戸 | RC |
| 2021/07/10 | 日神パレス小岩 江戸川区北小岩三丁目 | 江戸川駅3分 | 1,800万円 | 40.4万円 | 44.52㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2024/06/20 | グローリア初穂小岩 江戸川区西小岩二丁目 | 小岩駅6分 | 1,780万円 | 54.9万円 | 32.44㎡ | 1DK | 6階 / 8階建 | - | 1987年 | 56戸 | RC |
| 2024/09/23 | 大捷アメニティハイム 江戸川区西小岩三丁目 | 小岩駅5分 | 3,180万円 | 67.6万円 | 47.07㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1994年 | 27戸 | SRC |
| 2023/11/26 | ウエスト北小岩 江戸川区北小岩一丁目 | 小岩駅6分 | 2,350万円 | 63.7万円 | 36.89㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 47戸 | RC |
| 2024/02/15 | 日神パレステージ小岩第2 江戸川区北小岩二丁目 | 京成小岩駅3分 | 1,980万円 | 41.0万円 | 48.29㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 13戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.8%上昇、江戸川区では1.3%下落しています。